Propiedad Fraccional de Lujo · Preventa Luxury Fractional Ownership · Pre-sale

Alta Vista

Todos Santos · Baja California Sur

Sé dueño real de una fracción del desarrollo Alta Vista — un proyecto de lujo en uno de los destinos más codiciados de México. Usa, disfruta y genera ingresos por renta — sin la carga de administrarlo. Own a real fraction of Alta Vista — a luxury development in one of Mexico's most coveted destinations. Use it, enjoy it and earn rental income — without the burden of managing it.

Desde From

$1,000,000

MXN · por fracción

5 Residencias · 1 proyecto Residences · 1 project

±10% Renta anual est. Est. cap rate

Hasta 4 semanasUp to 4 weeks Uso garantizado / fracción Guaranteed use / fraction

Haz los números ↓ Run the numbers ↓

Por qué Alta Vista Why Alta Vista

Lo mejor de dos mundos The Best of Both Worlds

Alta Vista combina la experiencia de tener una segunda casa de lujo en Todos Santos con los beneficios financieros de ser propietario — a una fracción del precio. Alta Vista combines the experience of a luxury second home in Todos Santos with the financial benefits of ownership — at a fraction of the price.

Propiedad Real Real Ownership

Compras propiedad real en fideicomiso. Tu nombre, tu bien raíz, tu plusvalía. No es un club, no es un timeshare. You buy real property in trust. Your name, your real estate, your appreciation. Not a club, not a timeshare.

Fideicomiso · Propiedad real Trust · Real property

Semanas Garantizadas Guaranteed Weeks

Acceso garantizado a tu propiedad con un sistema rotativo equitativo. Temporadas alta, media y baja — todas llegan a todos. Guaranteed access to your property through a fair rotating schedule. High, mid and low seasons — everyone gets them all.

Sistema rotativo · 8 años Rotating schedule · 8 years

Ingreso por Renta Rental Income

Cuando no usas tu casa, Hauzio la renta automáticamente en Airbnb, VRBO y Booking. Recibes tu parte, sin mover un dedo. El mantenimiento se cubre con los ingresos por renta — sin cuotas adicionales. When you're not using your property, Hauzio automatically rents it on Airbnb, VRBO and Booking. You receive your share, effortlessly. No HOA fees or maintenance costs — all covered by rental income.

±10%+ anual estimado ±10%+ estimated annual

El Producto The Product

Una fracción Alta Vista An Alta Vista Fraction

Cada fracción te da propiedad real sobre el proyecto Alta Vista — uso garantizado en sus residencias de lujo en Todos Santos, más ingreso por renta. Sin complicaciones, sin administración. Each fraction gives you real ownership of the Alta Vista project — guaranteed use of its luxury residences in Todos Santos, plus rental income. No complications, no management.

$1,000,000

MXN · precio por fracción

±4 semanas de uso
1 fracción weeks of use
1 fraction

±11% Ingreso por renta anual est. Estimated annual cap rate

60% Ocupación proyectada Projected occupancy

— Renta neta anual / fracción Annual net rent / fraction

3 niveles · Roof garden privado por unidad 3 levels · Private rooftop garden per unit

Alberca · Asador · Fire pit en áreas comunes Pool · BBQ · Fire pit in common areas

Fideicomiso · Propiedad real · Certeza jurídica Trust · Real property · Full legal certainty

Hauzio gestiona rentas automáticamente Hauzio manages rentals automatically

Sin cuotas de mantenimiento — se cubren con ingresos por renta No HOA fees or maintenance costs — covered by rental income

Mercado secundario — puedes vender tu fracción Secondary market — you can sell your fraction

App Hauzio: reservas, ingresos y reportes en tiempo real Hauzio app: bookings, income and real-time reports

Haz los números →︎ Run the numbers →︎

El Conjunto The Development

Un proyecto, múltiples socios One Project, Multiple Partners

Al adquirir una fracción, te conviertes en co-propietario del desarrollo completo Alta Vista — no de una sola unidad, sino del proyecto como un todo, con acceso a todas sus residencias. When you acquire a fraction, you become a co-owner of the entire Alta Vista development — not just one unit, but the project as a whole, with access to all its residences.

Alberca Pool

Asador Grill

Fire pit

Roof garden

Estacionamiento Parking

Masterplan Alta Vista · Todos Santos, BCS Alta Vista Masterplan · Todos Santos, BCS

Alta Vista · Todos Santos, BCS · Desarrollo privado de 5 residencias Alta Vista · Todos Santos, BCS · Private development of 5 residences

Tu propiedad Your Property

Tu dinero trabaja mientras tú descansas Your Money Works While You Rest

±10%

Ingreso por flujo de renta Rental cash-flow yield

          
            Ingreso por renta neta anual
            Annual net rental income
          
          ±3.6%

Plusvalía estimada anual (concepto separado) Est. annual appreciation (separate concept) ±6%

Estimación basada en tendencias de mercado de BCS. No constituye garantía de ingreso futuro. Consulta el modelo financiero completo. Estimates based on BCS market trends. Does not constitute a guarantee of future cap rate. See the complete financial model.

Todos Santos: mercado premium Todos Santos: premium market

Pueblo Mágico a 1 hora de Los Cabos. Destino en crecimiento con alta demanda de turistas americanos y canadienses todo el año. Pueblo Mágico just 1 hour from Los Cabos. A growing destination with high demand from American and Canadian tourists year-round.

Hauzio gestiona todo Hauzio manages everything

Publica en Airbnb, VRBO y Booking. Optimiza precios por temporada. Te reporta ingresos en tiempo real a través de su app. Lists on Airbnb, VRBO and Booking. Optimizes seasonal pricing. Reports income in real time through its app.

Temporada alta Nov–Abr High Season Nov–Apr

Snowbirds de EE.UU. y Canadá, avistamiento de ballenas, Spring Break y Semana Santa generan alta ocupación con tarifas premium. US and Canadian snowbirds, whale watching, Spring Break and Easter week drive high occupancy with premium rates.

Plusvalía comprobada en BCS Proven appreciation in BCS

BCS es uno de los mercados inmobiliarios de mayor crecimiento en México. Tu fracción se aprecia junto con el destino. BCS is one of the fastest-growing real estate markets in Mexico. Your fraction appreciates along with the destination.

Proceso Process

Cuatro pasos para ser propietario Four Steps to Ownership

Elige tu fracción Choose your fraction

Selecciona el modelo que más te convenza según tamaño, precio y características. Te presentamos el proyecto con todos los detalles. Select the option that best fits your goals. We walk you through the project with full details.

Firma y fideicomiso Sign and title

Tu fracción queda formalizada en un fideicomiso con plena certeza jurídica. Propiedad real a tu nombre. Your fraction is formalized in a trust with full legal certainty. Real deeds in your name.

Agenda tus semanas Schedule your weeks

A través de la app de Hauzio, reservas tus semanas del año. El sistema rotativo garantiza acceso equitativo a temporadas. Through the Hauzio app, you reserve your weeks for the year. The rotating schedule ensures fair access to all seasons.

Genera y disfruta Earn and enjoy

Cuando no usas tu propiedad, Hauzio la renta automáticamente. Tú recibes tu parte del ingreso, sin esfuerzo. When you're not using your property, Hauzio rents it automatically. You receive your share of the income, effortlessly.

La diferencia The Difference

Fraccional no es timeshare Fractional is not a timeshare

Es una distinción crítica. Muchos confunden los conceptos, pero son prácticamente opuestos en todo lo que importa. It's a critical distinction. Many confuse the two, but they are practically opposites in everything that matters.

Alta Vista FraccionalAlta Vista Fractional

— Compras propiedad real en fideicomiso You buy real property with deeds in trust

— Tu fracción se aprecia junto con el inmueble Your fraction appreciates with the property

— Mercado secundario — puedes vender tu fracción Secondary market — you can sell your fraction

— Mantenimiento cubierto por los ingresos de renta No HOA fees or maintenance costs — covered by rental income

— Fideicomiso protege tus derechos como propietario Trust protects your rights as an owner

— Acceso preferente a todas las residencias del proyecto en Todos Santos Priority access to all residences of the project in Todos Santos

✕ Timeshare

✗ Compras tiempo de uso, no propiedad real You buy use time, not real ownership

✗ Tu dinero se deprecia con el tiempo Your money depreciates over time

✗ No puedes vender — o pierdes casi todo You can't sell — or you lose nearly everything

✗ Mantenimiento caro, opaco e impredecible Expensive, opaque and unpredictable maintenance

✗ La empresa controla todo, tú no tienes voz The company controls everything, you have no say

✗ Atado a una cadena hotelera genérica Tied to a generic hotel chain

Quiénes estamos detrás Who's Behind It

Un ecosistema especializado A Specialized Ecosystem

Alta Vista nace de la colaboración de tres actores con experiencia comprobada en sus áreas. Alta Vista is born from the collaboration of three players with proven expertise in their fields.

FINPEI

Desarrolladora Developer

Desarrollador responsable de la construcción y entrega del proyecto Alta Vista en Todos Santos, BCS. Developer responsible for the construction and delivery of the Alta Vista project in Todos Santos, BCS.

FRAXU

Comercialización Fraccional Fractional Sales

Estructura el modelo fraccional, formaliza el fideicomiso y gestiona la comercialización de las fracciones. Structures the fractional model, formalizes the trust and manages the sale of fractions.

Hauzio

Operadora Proptech Proptech Operator

Plataforma tecnológica para reservas, gestión de rentas en Airbnb/VRBO, mantenimiento y reportes de ingresos. Technology platform for bookings, rental management on Airbnb/VRBO, maintenance and income reporting.

App

Reservas, ingresos y reportes en tiempo real desde tu celular. Bookings, income and real-time reports from your phone.

Fideicomiso Trust

Tu propiedad está protegida en fideicomiso con certeza jurídica total. Your property is protected in trust with full legal certainty.

Haz los números Run the numbers

Simula tu compra en Alta Vista Simulate your Alta Vista purchase

Elige cuántas fracciones quieres adquirir y ajusta la plusvalía estimada. Precio fijo: $1,000,000 MXN por fracción · 40 fracciones totales en el proyecto. Choose how many fractions you want and adjust the estimated appreciation. Fixed price: $1,000,000 MXN per fraction · 40 total fractions in the project.

Plusvalía anual est. Est. annual apprec.

Fracciones a adquirir Fractions to acquire

1 de 40 disponibles of 40 available $1,000,000 c/u $1,000,000 each

Ocupación proyectada Projected occupancy

50% 70% 60%

Uso personal de socios Owner personal use

0% 100% 0%

0% = máximo pool de rentas · 100% = todos usan al máximo 0% = maximum rental pool · 100% = all owners use in full

* Proyecciones ilustrativas. Los resultados reales pueden variar. * Illustrative projections. Actual results may vary.

Ingreso por flujo de renta Cap rate (rental cash flow)

±11%

Solo flujo de renta neta · plusvalía no incluida Net rental cash flow only · appreciation excluded

— Tu compra total Your total purchase

— Renta neta / año Net rent / year

— Patrimonio en 3 años 3-year property value

— Fracciones / disponibles Fractions / available

Formas de pago Payment Options

Estructura de Precios Pricing Structure

Precio de lista $1,000,000 MXN · Todas las fracciones al mismo precio List price $1,000,000 MXN · All fractions at the same price

Opción 1 — Avance de obra Option 1 — Construction progress

$1,000,000 MXN

Pagos durante construcción Payments during construction

Agenda una presentación para conocer el desglose completo. Schedule a presentation for the full breakdown.

Opción 2 — Contado Option 2 — Cash

Mejor precio Best deal

Conoce los beneficios de contado en tu presentación. Learn about cash benefits in your presentation.

➔ ▼

Fase 1 Phase 1

¿Listo para tener tu lugar en Todos Santos? Ready to own your place in Todos Santos?

Agenda una presentación o aparta tu fracción directamente. Schedule a presentation or reserve your fraction directly.

Agendar por WhatsApp Schedule via WhatsApp Agendar una reunión Schedule a Meeting

Aparta tu fracción con $20,000 MXN y elige tu opción de pago en la presentación. Reserve your fraction with a $1,200 USD deposit and choose your payment option during your presentation.

¿Ya estás listo? Aparta tu fracción. Ready to go? Reserve your fraction.

Apartar